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新房環評驗收和居住標準的區別【視頻】

文章作者:    時間:2020/5/15 14:37:29

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                                                        新房環評驗收和居住標準的區別【視頻】

最近很多客戶問,為什么精裝修交付的環評標準,是驗收標準而不是居住標準,國家沒有規定剛交付的房子就要達到入住標準,按常理來說都是需要通風一段時間的,通風多久則需要看污染情況了,今天就說一下居住標準18883和驗收標準50325兩種標準的區別。

頒布機構不同,目標不同、檢測條件不同、動機不同。

頒布機構:

18883是衛生部頒布的,50325是建設部頒布。

檢測目標:

18883是一個人居環境健康的最低標準,50325是建筑工程環境污染物控制規范。

檢測條件:

18883標準涉及19項指標,50325規范只涉及5項指標。

18883要求檢測前關閉門窗12小時,是出于讓檢測條件盡量接近日常居住狀態的考慮,即居住者一般能夠保障一天有兩次機會開窗通風。

50325檢測條件(甲醛、苯、氨、TVOC四項)是關閉門窗1小時后進行。

檢測動機:

1、50325標準更多地考慮的是令建筑商和裝修商可以比較容易地過關,室內環境污染問題只要不是過分超標即可,在實際房屋中對比12小時和1小時的檢測,結果相差2-3倍,也就是說,50325檢測 達標的房屋,按18883檢測就很可能不達標,也就不符合健康人居環境的最低標準。

2、 18883是關心人民健康的,50325更多的是關心建筑商和裝修商的利益的。依據18883標準進行的室內空氣質量檢測,才是衡量房屋是否環保的根本準繩。 

3、 效力不同,18883無法約束建筑商和裝修商,實際上是約束或告誡老百姓的。50325強制要求建筑商和裝修商必須達標才能交工。


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